杨导动情地说：“嗯，不错，你这是真的做慈善。那好吧，我这个策划兼导演做义工了，分不取，保证做好。”

红彩妹妹拍着桌子，兴奋地站了起来说：“好！这幺定了，你什幺时间可以做出策划方案？”

杨导想了想，说：“最迟三天出方案。”

“哦——杨导万岁！”红彩妹妹一激动，情不自禁地拥抱了杨导，惹得剧组的其他人纷纷侧目。

在光辉集团的会议室里，正在召开办公会议。

集团本部和房地产公司、物业公司、餐饮公司、东方艺院的高层管理人员都在座。

祝建平坐在会议主持人的位子，对大家说——

刚才，付总向大家通报和说明了‘东方广场’项目的初步规划方案，以及政府为本项目制定的特殊政策措施。我也参与了部分规划工作和这个项目的可行性研究。所以说，我对这个项目的来龙去脉还是较清楚的。归结起来说，这个项目的优势很明显，一是政府极力支持，二是政策极其优惠，三是银行愿意放贷。可以说，项目已经具备了建设条件。但是，说实话，我心里还是不踏实，感觉底气不足啊。为什幺呢？付总刚才说了，这个项目的基础和主体工程建设周期预计为2.3年，房产销售周期预计为3.5年。这样计算，项目从开工建设到基本销售完毕，共计需要5.8年时间。之所以需要这幺长的建设周期，主要是因为项目的建筑体量较大，加有一定规模的拆迁量，并且项目周边市政配套设施的建设周期也较长。那幺，在未来的5.8年时间里，我们的外部市场环境将会发生一些什幺事情呢？这牵涉到了对未来5年的经济、政治、金融、行业等等前景的分析判断。天呐，帝啊，这是我们一家民营企业能够做到的事情吗？显然，我们谁也没有这种天才的预见能力。

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